logo

СТРОИТЕЛЬНАЯ
КОМПАНИЯ
podarokПРОЕКТ В
ПОДАРОК
 

office@pastroy.biz

     

+7(978)7083334 Звоните!

Консультации при подборе участка

 

Выбор земли под строительство — первая и самая важная ступень перед началом строительства. Вы можете доверить поиск лучшего земельного участка специалистам «Пастрой» или же выбрать его самостоятельно. Но следует помнить, что покупая участок для строительства, необходимо оценить немало параметров:


— Удаленность от центра города;

— Транспортная инфраструктура (близость к центральным магистралям);

— Экологическое состояние данной местности (промышленные производства, наличие ЛЭП, близость свалок и захоронений отходов производства);

— Окружающая инфраструктура (учреждения образования, здравоохранения, торговли, отделение правоохранительных органов);

— Ландшафт и геология (в т. ч. грунты, уровень подземных вод);

— Наличие коммуникаций, возможность и стоимость подключения к ним;

— Соседи.

Прежде чем купить участок, выясните перспективные планы градостроительного развития той территории, где находится эта земля, чтобы в однажды не оказаться рядом с заводом по добыче сланцевого газа.

Перед покупкой участка обязательно нужно оценить возможность проведения коммуникаций для строительства: наличие электричества, газа и воды, грунты. Ведь вы хотите, чтобы ваш участок имел удобный подъезд круглый год и возможность по налаживанию автономных коммуникаций — теплоснабжения, отопления, канализациии т. п. Это предполагает наличие рядом достаточных мощностей электричества, водопровода или водной альтернативы. Газ на сегодняшний день самый лучший вариант по отоплению дома, и наличие газопровода позволит в будущем существенно экономить затраты на энергоресурсы.

Электричество. Для того чтобы проводить строительные работы потребуется немало электроэнергии. Нормой потребления для одного коттеджа является 15 кВт, но эта норма значительно увеличится, если поставить сауну, бассейн и кондиционеры. Вопрос увеличения выделяемой мощности всегда решается в индивидуальном порядке.

Вода. Часто те люди, которые не имеют прямого доступа к водопроводу, решаются пробурить скважину самостоятельно. Это желание окупается в очень редких случаях. Конечно, бурить скважину можно практически в любом месте, однако водоносный слой находится на разной глубине: от 20 до 100 метров. А расположение рядом с водой может грозить тем, что во время весеннего половодья, вы рискуете быть подтопленными.

Земля. Участки как большой, так и маленькой площади имеют свои преимущества и недостатки. При маленьких площадях не получится расширить поместье и увеличить количество построек. Тип фундамента будет напрямую зависеть от типа грунтов на участке. Вы должны быть уверены, что почва не подпитывается родниками и рядом нет скрытых водных объектов. В противном случае это грозит перекосами несущих стен и трещинами в фундаменту после каждого цикла«замерзание-оттаивание». Наличие родников и скрытых водных о увеличивает затраты на устройство фундамента. Так или иначе, если земля вызывает подозрение, необходимо провести экологическую экспертизу грунта.

Изначальная низкая стоимость участка в будущем может вылиться в непомерные расходы на проведение нормальной дороги, согласование и проведение коммуникаций.

 

КОНТАКТЫ

ул. Молодых строителей 1-А,
офис 6, Севастополь, Крым, Россия

+7(978)7083334 Звоните!

Отдел рекламы +7978 748 54 55 

89787083334@mail.ru

office@pastroy.biz

ПАРТНЕРЫ

Мы официальное представительство
в Севастополе и Крыму

     

     

Сервис обратного звонка RedConnect