Темпы строительства домов в Севастополе и Крыму растут ежегодно. Определяющим для строительных работ является проект будущего дома. Какой проект выбрать — индивидуальный или предлагаемый компанией типовой? Как сделать так, чтобы дом оказался не только красивым, но и надежным? Мы предлагаем услугу проектирования дома в Севастополе, благодаря которой вы сможете построить дом своей мечты.
Дома вашей мечты — по индивидуальному или типовому проекту?
Только индивидуальный проект позволяет воплотить в деталях предпочтения заказчика. Такой проект учитывает каждое пожелание заказчика, воплощая мечту об идеальном доме. Типовой проект не воплощается в изначальном виде. Он подвергается изменениям и многочисленным доработкам. В основе типового проекта загородного дома полагают определенный тип строительного материала. Большую роль в проектировании домов в Крыму играет рельеф местности. Это обстоятельство требует внесения существенных изменений в типовой проект. А от геологических особенностей местности строительства зависит также выбор строительного материала, выбор этажности дома и его планировочных особенностей. Очень часто кажущийся идеальным типовой проект преобразовывается до неузнаваемости. Примером может послужить финский дом. Это здание не представляется без сауны, но многие заказчики, заказывая проект такого дома, отказываются от сауны, что требует внесения изменений в типовой проект.
Геологические условия диктуют также правила обустройства фундамента. Эта часть дома всегда носит индивидуальный характер. Неправильное обустройство этого элемента нивелирует достоинства самого безупречного дома.
Неровности местности
Ровные участки всегда легче поддаются обустройству — возведение построек на таком участке всегда проще. Сложные рельефные условия отличаются сложностью ведения строительства. Однако в таком рельефе скрыт большой потенциал и множество неочевидных преимуществ, учитываемые при проектировании домов в Крыму. Например, неровности и значительные перепады иногда становятся важным преимуществом для создания более выразительной архитектурной концепции.
Примером может быть представлен проект, созданный неподалеку от Алушты. Загородный дом здесь обустроен на склоне с углом более 30°. Это местность с отличным видом на море, но отличающаяся капризностью. Работы по строительству дома здесь должны были проводиться так, чтобы не спровоцировать оползневые явления. В местном грунте много аргиллитов, превращающиеся в оползневые массы при насыщении водой. По этим массам сползают горные породы. Решением задачи с аргиллитами стало применение свайного фундамента.
Некоторые другие особенности
- Обращайте внимание на теплопроводность стен будущего дома. Если вы житель ветреного района (Севастополь или Керчь), тогда толщину стены следует делать чуть большей стандартной.
- Крымские поселки газифицированы не все, поэтому стоит подумать о наличии системы электрического отопления. Такие системы характеризуются высоким КПД и очень практичны.
- Важен личный контроль строительства дома. Но, как правило, на личное присутствие времени нет, нет и профессиональных навыков для должного личного контроля. Поэтому очень важно прибегнуть к авторскому надзору. Эта услуга, конечно же, платная, однако она позволит создать полностью соответствующий проектной документации дом.
- При проектировании дома обязательно помните, что Крым — это сейсмологически опасная зона. Правда, последнее существенное разрушительное землетрясение здесь состоялось в 1927 году, но сейсмологическая активность крымского региона возрождается каждую сотню лет. Поэтому выбирая проект, обязательно учитывайте возможную сейсмологическую активность. Рассматривая типовые проекты, обязательно поинтересуйтесь подходит ли такой проект сейсмологически активному району.
