Еще -15 лет назад строительство дома с мансардой было достаточно популярным. Эта популярность была обеспечена рядом убеждений владельцев частных домов о том, что:
- Такая конструкция экономит капитальные затраты на строительство
- Нет необходимости в обустройстве бесполезного чердачного пространства
- Построить мансардный этаж проще, чем полноценный этаж
Со временем стало ясно, что большая часть этих убеждений – мифы. Капитальные затраты на строительство дома с мансардой действительно меньше. Но из-за того, что конструкция лишается чердачного пространства, качественный мансардный этаж должен иметь более продуманную систему утепления и креплений крыши, что приводит к удорожанию конструкции. Часть жилого пространства съедается скошенными поверхностями, которые необходимы для нормального функционирования крыши.
Чердачное пространство не такое уж бесполезное. Эта прослойка между потолочным перекрытием и непосредственно крышей позволяет создать благоприятную среду для долгой службы стропил. Крыши с чердаком меньше нуждаются в уходе, стропила в таких конструкция служат долго, покрытие редко протекает. К том же воздушное пространство между крышей и потолком служит дополнительным теплоизолирующим слоем, утепляя конструкцию здания.Строительство мансарды «съедает» все эти преимущества. Из-за этого приходится делать более толстый и дорогой кровельный пирог. Для покрытия крыши мансарды нельзя использовать металл в любых его проявлениях. В жаркое время года находится в таком помещении будет невозможно из-за повышенной температуры.
Построить дом с мансардой гораздо сложнее, поскольку строителям добавляется ряд проблем с правильным обустройством креплений крыши. Для подобных этажей обычно выполняют сложные ломанные покрытия, которые трудны в монтаже, а потому обходятся владельцу в достаточно большую сумму денег. Это еще один фактор, который говорит о сомнительности экономии мансардных конструкций.
Стоит учитывать еще и сложность обустройства мансарды. Проблема в том, что площадь мансарды никогда не равна площади этажа под ней. Даже самая сложная конструкция крыши «съест» несколько квадратных метров пространства. Многие строители пытаются выйти из положения, обустраивая в углах помещения разного типа пространства для хранения вещей, но факт остается фактом: пространство мансарды не может быть таким же, как пространство первого этажа. Если с небольшой высотой таких конструкций еще можно смириться, то с потерей квадратных метров – нет.
Построить дом с мансардой
Некоторые владельцы домов в Севастополе считают, что можно построить дом с мансардой в качестве недостроенного второго этажа, который в любой момент можно превратить в полноценный второй этаж. Однако для этого придется, как минимум, разбирать и менять конструкцию крыши. Вместе с другими строительными мероприятиями – это делает переделку мансарды на 20-40 % дороже, чем строительство второго этажа на этапе возведения постройки. К тому же, процедура замены мансарды на полноценный второй этаж должна сопровождаться расчетами прочности перекрытия и целостности фундамента. В комплексе такие расчеты достаточно сложны, а значит крайне дороги.
Единственным положительным моментом мансарды является архитектурная ценность. Только из-за этого до сих пор пользуются данным приемом. Можно построить дом в Севастополе с мансардой и он будет эффектно смотреться в качестве дачного домика. Но для постоянного места жительства использовать в проекте мансарду крайне не рекомендуется.
