При строительстве доме важно разработать оптимальный по характеристикам проект, закупать качественные материалы и нанять профессиональные мастеров. Однако также важен правильный выбор земли под строительство дома в Крыму. Вне зависимости от особенностей и масштабов строительства выбор участка крайне важен. Если заказывать строительство дома в Севастополе, стоит обратиться в компанию Пастрой. Мы гарантируем профессиональный подход к выполнению любых строительных работ, а также помощь в выборе оптимального по характеристикам участка.
Правильный выбор земли под строительство дома в Крыму
Чтобы строительство дома в Крыму не вызвало проблем, необходимо подобрать участок, который будет отвечать следующим характеристикам:
- Целевое использование. Для постройки постоянного дома, в котором можно проживать круглый год и прописаться, не подходят дачные и садовые участки. Они предназначены только для сезонного проживания и выращивания культур. В назначение участка должно быть указано, что он подходит для строительства.
- Расположение соседних сооружений. Нужно обратить внимание на расположение возле границ участка соседних домов, септиков, линий электропередач.
- Особенности грунта. При этом нужно учитывать расположение грунтовых вод, тип и подвижность грунта. Для этого проводятся геологические изыскания.
- Наличие уклона. Чем более ровным является участок, тем проще строиться. При сложном рельефе участка земельные работы обойдутся намного дороже. Однако такой участок часто много приобрести намного дешевле. К тому же найти идеально ровный участок для строительства дома в Крыму не всегда удается возможным. Поэтому покупка земли с уклоном в некоторых случаях позволяет даже сэкономить.
- Форма участка. Оптимальным решением является квадратный или прямоугольный участок. Однако довольно часто он имеет неправильную форму.
- Наличие на участке дома и других сооружений. Старые дома придется демонтировать, что приведет к дополнительным тратам.
Выбор земли под строительство дома в Крыму – процедура длительная и ответственная. Поэтому на этом этапе также рекомендуется привлечь к работе специалистов, которые помогут с выбором оптимального варианта.
Выбор участка в зависимости от наличия коммуникаций
При выборе следует учитывать наличие рядом с участок качественных дорог. Если ездить нужного много, часто и далеко, некачественное дорожное покрытие быстро приведет в негодность транспортного средства. При отсутствии авто нужно обратить внимание на близость остановки.
Также важна наличие на участке инженерных коммуникаций. При их отсутствии возникают дополнительные расходы. Помимо определения их наличия важно убедится в том, что к ним можно подключиться.
Найти участок, который будет полностью отвечать поставленным требованиям, дополнительно сложно. Поэтому необходимо рассматривать компромиссные варианты.
