Шикарный вид, можжевеловый аромат, красивые горы – все это смотрится потрясающе. Можно сразу представить комфортабельный, уютный коттедж, вечерние прогулки. Но это для начала всего лишь мечта, построить дом возле моря не так просто. Это связано с множеством проблем, трудностями. Ведь при поиске подходящего участка, проектировании, выполнении работ нужно учитывать множество нюансов.
Как построить дом возле моря
Лазурный берег для многих имеет разное значение. Кому-то хочется построить коттедж с видом на море, и нет разницы, на каком расстоянии от него он будет располагаться. Другим нужен пляж, чтобы устраивать прогулки, вдыхать целебный воздух. Словом наслаждаться всеми плюсами побережья.
Строительство дома возле моря, прежде всего, связано с выбором территории. От этого зависит стоимость проекта, вид коттеджа, конструктивные особенности и материалы, конечная цена жилья и обслуживание дачи.
Прежде чем построить дом на берегу моря нужно учесть ряд нюансов:
- рельеф и географию территории;
- удаленность земли от дорог, подъездные пути;
- наличие развитой инфраструктуры, коммуникаций;
- растительность на территории и за ее пределами.
Рельеф и геология в Крыму зависит от выбранного района. Полуостров делится на несколько частей. Первый – горный регион, второй – степь. Крымский хребет – это побережье от Севастополя до самой Керчи. В этой части рельеф местности достаточно сложный. К степи можно отнести восточное и западное побережье. Местность ровная, простая, но почвы в основном песчаные и глинистые. В некоторых районах расположены осадочные скальные основания.
Особенности строительства дома на берегу
Важные нюансы, от которых зависят особенности возведения коттеджа на побережье – грунт и климатические условия. Частые порывы ветра, влажный воздух, вероятность эрозии и размывания почвы накладывают некоторые ограничения на выбор стройматериалов и обустройство фундамента.
Для строительства дома возле моря часто используют газобетон, кирпич. Высокая влажность воздуха заставляет уделить особенное внимание защите строения от сырости, обустройству хорошей вентиляционной системе. Все эти ограничения связаны с близко расположенным побережьем.
Почему нельзя строить возле моря
Многие мечтают о красивом, уютном коттедже на пляже. Но строительство дома на берегу – не тот вариант. Для начала это запрещено на законодательном уровне. Второе это значительные расходы, связанные с обустройством свайного фундамента. Компания «Пастрой» занимается постройкой загородных коттеджей на расстоянии 200 метров от морского побережья.
Насчет деревянных строений популярные в центре России, они не подходят для Крыма. Привозной материал стоит достаточно дорого, а на постоянную обработку древесины средствами для защиты от влажности уйдет много денег. Дерево при большой влажности деформируется и прослужит недолго.
Профессионалы рекомендуют отдать предпочтение домам из газобетона. Стоимость проекта зависит от площади коттеджа, сложности и материалов.
